Vermietete 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garage

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Flur-, Esszimmer Kombination, das ideal für gesellige Abende ist.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über Dusche und Bidet. In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Ein echtes Highlight ist die schöne Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist seit dem 01.06.2025 zu 1000€ kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 232€, von denen ca.147€ auf den Mieter umlegbar sind.

Die Garage ist derzeit nicht vermietet und kann bei verkauf Zusätzlich erworben werden. Dies bietet die Möglichkeit der separaten Eigennutzung oder als weiteres Mietpotential